Fritidshus ska tilldelas son
Hej. Jag och min sambo har precis separerat. Jag har löst ut henne ur vårt hus, Vi hade också en stuga. men enligt banken hade inte jag som ensamstående råd att ha båda fastigheterna kvar. Så min Pappa köpte då vår stuga. Så allt ekonomiskt är allt löst mellan ex sambon och mig. Men jag har också två äldre halvbröder.Vilka jag och min pappa har en jättebra relation med. , och det finns inga konflikter oss emellan. Vår gemensamma mamma har dock gått bort för många år sedan.Pappa bor kvar i orört bo så länge han lever.
Min Pappa vill dock att jag och min son ska ha stugan kvar. det var därför han köpte den. Måste det skrivas ett gåvobrev/testamente eller liknande. Eller hamnar stugan under hans halva/min då han går bort. eller hamnar det under Mammas och Pappas gemensamma arv för oss alla då han går bort.Eller ingår stugan i ett förtida arv på hans sida till mig.
Jag vill att det här blir rätt.
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till oss på Lawline för din fråga.
Då din pappa köpt stugan är det hans egendom. Om han skulle gå bort kommer den att ingå i arvet till er alla. Det är alltså lämpligt att antingen göra ett testamente eller ge den till dig som en gåva.
Om din pappa vill behålla bostaden under sin livstid kan han skriva ett testamente till dig. På så vis finns det ingen risk att det blir några oklarheter mellan dig och dina bröder då han går bort.
Han kan också ge bostaden till dig innan han går bort som en gåva. Huvudregeln är att det kommer räknas som ett förskott på arv. Om din pappa dock tydligt föreskriver i gåvobrevet att det inte ska räknas som förskott på arv så kommer det inte göra det. Isåfall kommer du fortsatt ha lika stor rätt till arv som dina bröder när din pappa går bort. Se 6:1 Ärvdabalken
Med vänliga hälsningar
