Fråga om ett av ena maken ägt hus vid eventuell skilsmässa.
Jag har ett hus som jag är ensam låntagare för. Jag hade huset när jag ingick äktenskap och jag har ensamt stått för kostnader för huset under äktenskapet. Hur blir det vid en eventuell skilsmässa? Det finns inget äktenskapsförord eller handling om enskild egendom, däremot är jag som sagt den som ensam står för lånet.
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Huvudregeln när det gäller makarnas egendom inom äktenskapet är att det är giftorättsgods, se äktenskapsbalken (ÄB) 7 kap. 1 §. Det gäller oavsett när egendomen införskaffades och vem som är ägare. Att egendom är giftorättsgods innebär att värdet på den ska delas vid en eventuell skilsmässa. Om ni inte vill att huset ska delas vid en skilsmässa ska du och din partner skriftligen upprätta ett äktenskapsförord och registrera det hos Skatteverket (ÄB 7 kap. 3 §). I äktenskapsförordet skriver ni i så fall att huset ska vara din enskilda egendom, och då kommer det inte att ingå i en bodelning vid skilsmässa.
Jag hoppas att svaret är till hjälp.
Vänliga hälsningar,
