Försäljning av andel i samägt fritidshus
Jag och min bror fick mina föräldrars fritidshus som gåva.
50% var.
Nu vill jag överlåta min del till mina barn.
Kan jag göra detta utan samtycke från min bror.
Lawline svarar
Hej! Tack för din fråga!
Eftersom du och din bror äger fritidshuset tillsammans är ni samägare av det och lagen om samäganderätt är därmed tillämplig. Av denna lag framgår att om någon av delägarna vill förfoga över egendomen i dess helhet så krävs samtliga delägares samtycke. Däremot krävs inte samtliga delägares samtycke när en delägare endast vill förfoga över sin egen andel i egendomen. Det är därför möjligt för en delägare, om gåvobrevet inte säger något annat, att fritt sälja sin andel till vem som helst utan att övriga delägare behöver godkänna försäljningen. Du kan därmed sälja din andel till dina barn utan din brors samtycke.
Med vänliga hälsningar,
