Försäljning av andel i fastighet

Question

Finns det någon hembudsskyldighet i samägandelagen? Jag äger en fastighet tillsammans med 2 syskon.

Måste alla godkänna om jag säljer min del till det ena syskonet?

Answer 1

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Vid samägande av fastighet tillämpas lagen om samäganderätt (SägL). Enligt lagens 2 § stadgas att det krävs samtliga delägares samtycke för att förfoga över fastigheten i sin helhet eller vidta åtgärder i fastighetens förvaltning. Motsatsvis innebär detta att det är fritt fram för varje delägare att förfoga över sin egen ideella andel genom exempelvis försäljning. Det betyder att du kan sälja din andel utan godkännande från alla delägare.

Hoppas du är nöjd med svaret,