Finns det en tidsbegränsning på avtalsservitut?
Lawline svarar
Hej
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga
Din fråga regleras främst i Jordabalkens bestämmelser
Jordabalkens bestämmelser i din fråga
Av bestämmelserna i Jordabalken följer att upplåtelse av servitut får ske utan tidsbegränsning (7 kap 6§ JB). Av bestämmelsen följer så ingen specifik tidsbegränsning för hur länge minsta möjliga tid för avtalsservitutet är. Vanligaste är dock att man brukar uppföra avtalsservitut på längre tid eller på obegränsad tid. Följer så inget av avtalsservitutet är tiden med största sannolikhet obegränsad.
Det är dock viktigt att ett sådant avtalservitut uppfyller kraven på att servitutet endast får avse ändamål som är av stadigvarande betydelse för fastigheten (14 kap 1§ JB).
Sammanfattningsvis
Det korta svaret på din fråga är alltså nej det finns ingen lagstadgad begränsning på avtalsservitut om 50 år. Utan tiden bör så följa av avtalsservitutet och gör den inte det kan det antas att den gäller obegränsat om kraven i 14 kapitlet 1§ JB uppfylls.
Jag hoppas att du fått svar på din fråga! Om så inte är fallet tveka inte att höra av dig med en nya fråga eller följdfrågor!
Mvh
