Får hyresvärden säga upp avtalet på grund av husdjur?
Kan hyresvärden avhysa mig på grund av att min kanin går lös i min hyreslägenhet?
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du har vänt dig till Lawline med din fråga.
Regler om hyra finns i 12 kap jordabalken (JB). Generellt sett får din hyresvärd inte förbjuda dig att ha husdjur i din lägenhet. Du har rätt att ha husdjur oavsett vad som står i hyresavtalet eller vad din hyresvärd säger. Den enda gången en hyresvärd giltigt kan förbjuda dig från att ha husdjur är om lägenheten är speciellt anpassad för allergiker. I sådana fall får hyresvärden säga upp avtalet med omedelbar verkan enligt 12:42 8 p JB. Annars kan din hyresvärd inte säga upp dig/avhysa dig från din lägenhet på grund av kaninen.
Så länge du inte bor i ett allergiboende är det därmed lagligt att du låter din kanin gå lös i lägenheten. Vad som är viktigt att påpeka är dock att du är ansvarig för de eventuella skador som kaninen orsakar i lägenheten, precis som de skador du själv orsakar.
Har du fler frågor är du välkommen att höra av dig.
Med vänliga hälsningar,
