Får hyresvärden säga upp avtalet på grund av husdjur?

2019-05-23 i Hyresrätt
FRÅGA
Kan hyresvärden avhysa mig på grund av att min kanin går lös i min hyreslägenhet?
SVAR

Hej!

Tack för att du har vänt dig till Lawline med din fråga.

Regler om hyra finns i 12 kap jordabalken (JB). Generellt sett får din hyresvärd inte förbjuda dig att ha husdjur i din lägenhet. Du har rätt att ha husdjur oavsett vad som står i hyresavtalet eller vad din hyresvärd säger. Den enda gången en hyresvärd giltigt kan förbjuda dig från att ha husdjur är om lägenheten är speciellt anpassad för allergiker. I sådana fall får hyresvärden säga upp avtalet med omedelbar verkan enligt 12:42 8 p JB. Annars kan din hyresvärd inte säga upp dig/avhysa dig från din lägenhet på grund av kaninen.

Så länge du inte bor i ett allergiboende är det därmed lagligt att du låter din kanin gå lös i lägenheten. Vad som är viktigt att påpeka är dock att du är ansvarig för de eventuella skador som kaninen orsakar i lägenheten, precis som de skador du själv orsakar.

Har du fler frågor är du välkommen att höra av dig.

Med vänliga hälsningar,

Lovisa Lundgren
Fick du svar på din fråga?
Kommentera
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Hyresrätt (1386)
2019-07-16 Är hyresvärden skyldig att utrota ohyra i lägenheten?
2019-07-16 Hyresgästs ansvar för att öppet fönster lossnat när hyresgästen inte varit hemma
2019-07-16 Säga upp andrahandshyresgäst pga utebliven hyresbetalning
2019-07-16 Är det möjligt att ärva en hyresrätt?

Alla besvarade frågor (71141)