Ersättning för uteblivna hyresinkomster under renovering av skada

Question

Hej,

Om jag hyr ut en hyresrätt i andra hand och hyresgästen röker så mycket att lägenheten blir rökskadad, har jag rätt att ta ut kostnader för tomhyra under renoveringen? Hyresgästen har blivit vräkt.

Answer 1

Hej! Och tack för att du vänt dig till Lawline med din fråga!

Om din hyresgäst orsakar rökskada i lägenheten är denne skyldig att ersätta all skada som uppstår på grund av detta, jordabalken 12:24. Eftersom skadan bland annat innebär uteblivna hyresinkomster har du rätt att begära detta i ersättning av din före detta hyresgäst.

Hoppas du fått svar på din fråga!