Delägares rätt till tvångsförsäljning av hela egendomen

2020-04-15 i Samägandeavtal
FRÅGA
Jag äger 75 % av en stuga , 25 % ägs av en släkting kan släktingen få fram tvångsförsäljning även om jag erbjudit mig att köpa den delen? Hälsningar
SVAR

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Din fråga regleras av lagen om samäganderätt.

Varje delägare har rätt att vända sig till tingsrätten på orten för fastigheten och begära att den i sin helhet ska säljas på offentlig auktion (6 och 18 § nämnda lag). Rätten utser då en god man att ombesörja auktionen (8 § nämnda lag). Du har således inte rätt att få köpa loss andelen, utan får helt enkelt delta i auktionen som budgivare.

Om en auktion utlyses, men du och din släkting innan den hållits kommer överens om att du ska köpa hens andel, kan ni höra av er till den gode mannen och begära att auktionen ska ställas in. Auktionen ställs då in, och den gode mannens förordnande upphör (13 § nämnda lag).

Vänligen,

Henrik Witt-Strömer
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Samägandeavtal (545)
2020-09-27 Samägande av fastighet mellan fysisk och juridisk person
2020-09-23 Hur behåller vi gården inom släkten?
2020-09-22 Vad händer när endast en part vill sälja en samägd bostadsrätt?
2020-09-10 Hur kan man få sålt en andel i en samäganderätt och hur formulerar man ett sådant krav?

Alla besvarade frågor (84437)