Delägares rätt till tvångsförsäljning av hela egendomen
Jag äger 75 % av en stuga , 25 % ägs av en släkting kan släktingen få fram tvångsförsäljning även om jag erbjudit mig att köpa den delen? Hälsningar
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Din fråga regleras av lagen om samäganderätt.
Varje delägare har rätt att vända sig till tingsrätten på orten för fastigheten och begära att den i sin helhet ska säljas på offentlig auktion (6 och 18 § nämnda lag). Rätten utser då en god man att ombesörja auktionen (8 § nämnda lag). Du har således inte rätt att få köpa loss andelen, utan får helt enkelt delta i auktionen som budgivare.
Om en auktion utlyses, men du och din släkting innan den hållits kommer överens om att du ska köpa hens andel, kan ni höra av er till den gode mannen och begära att auktionen ska ställas in. Auktionen ställs då in, och den gode mannens förordnande upphör (13 § nämnda lag).
Vänligen,
