Bevittning av gåvobrev gällande fastighet
Gåvobrev i samband med gåva av fastighet skall bevittnas av två personer. Om den ena personen är syster till gåvotagaren samt hennes man. Kan dessa personer bevittna eller är de jäviga och får ej bevittna?
Lawline svarar
Hej!
Gällande gåva av fast egendom regleras detta i 4 kap. 29§ Jordabalken (https://lagen.nu/1970:994). Enligt denna bestämmelse gäller, med hänvisning till 4 kap. 1-3§§ och 7-9§§ JB, samma krav som vid upprättandet av ett köpekontrakt av fast egendom. Det finns inget krav på bevittning för att köpekontraktet eller gåvobrevet ska vara giltigt i sig, men däremot är det ett krav vid lagfartsansökan, se 20 kap. 7§ 1p. och 20 kap. 8§ JB.
Det finns inget hinder mot att låta närstående bevittna handlingarna i dessa fall (jämfört med t.ex. arvsrätten).
Vänligen,
