Beräkning av lotter arv och fri förfoganderätt
Hej.
Min mamma och min styvfar äger ett hus tillsammans värde ca 4 miljoner.
Min mamma har mig sedan tidigare äktenskap.
Min styvfar har 2 barn sedan tidigare äktenskap.
Tillsammans har de 1 barn.
Min fråga: Om min styvfar dör före min mamma och huset säljs, hur faller arvet ut då?
Och om min mamma dör före styvfar och han inte säljer huset utan att det blir sålt först efter hans död, hur faller arvet ut då?
Hoppas ni kan hjälpa mig i detta.
Mvh
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Din fråga regleras av ärvdabalken (ÄB).
Om inget testamente finns med i bilden, ärvs den avlidnes kvarlåtenskap – alltså egendomen den avlidne lämnar efter sig – av dess barn med lika mycket vardera (2 kap 1 § ÄB). Om den avlidne är gift vid dödsfallet (vilket jag förstår det som är fallet nu) får dock den efterlevande maken så länge denna är i livet behålla och mer eller mindre fritt disponera över den kvarlåtenskap som skulle tillfalla gemensamma barn, med så kallad fri förfoganderätt. Arvet tillfaller istället barnen vid den andra förälderns bortgång (3 kap 1 § ÄB). Jag går inte in djupare på den saken nu, eftersom det ligger utanför din fråga.
Som jag nämnde ovan gäller regeln om fri förfoganderätt för efterlevande make endast gemensamma barn, och inte barn med andra. Det innebär att kvarlåtenskapen i de två scenariorna ovan fördelas enligt följande, givet att din mamma och styvfar är gifta:
Om din styvfar dör först:
– Det gemensamma barnet: Ärver 1/3 av sin fars kvarlåtenskap, men får denna först vid er gemensamma mammas bortgång.
– Din mamma: "Ärver" 1/3 med fri förfoganderätt, som tillfaller det gemensamma barnet vid din mammas bortgång.
– Din styvfars två barn: Ärver vardera 1/3, som tillfaller dem direkt
Om din mamma dör först:
– Det gemensamma barnet: Ärver 1/2 av er gemensamma mammas kvarlåtenskap, men får denna först vid faderns bortgång.
– Din styvfar: "Ärver" 1/2 med fri förfoganderätt, som tillfaller det gemensamma barnet vid hans bortgång.
– Du: Ärver 1/2, som tilfaller dig direkt
Det blir egentligen ingen principiell skillnad beroende på om huset säljs efter den först avlidne makens bortgång eller ej, även om det ofta kan vara lättare för alla att få sin lott om det som ska fördelas är pengar än hus. Om din mor dör först och huset behålls, kan din styvfar bli tvungen att köpa ut dig för att du ska få din halva ur kvarlåtenskapen.
Vänligen,
