Beräkna anskaffningsutgift vid köp av bostadsrätt

Hej,

skatteteknisk fråga gällande anskaffningsvärde på bostadsrätt.

Historik:

- Bostadsrätt Inköpt tillsammans med tidigare sambo för 1 850 000 (min del 50% = 925 000

- Vid separation värderas lägenheten till 3 000 000 och jag köper ut henne för den summan, och bor kvar.

Min undran är hur anskaffningsvärdet ser ut med de omständigheterna.

Tacksam för svar.

Vänligen

Mattias

Lawline svarar

Hej och tack för att du har valt att vända dig till Lawline med din fråga!

Det är inkomstskattelagen (https://lagen.nu/1999:1229) som reglerar denna typ av frågor.

För den första andelen om 50 % är anskaffningsvärdet 925 000 kr och för resterande 50 % är anskaffningsvärdet det du betalade för hennes andel vilket jag förstår som (3000000/2=1500000) 1 500 000 kr.

Skulle du sälja hela bostadsrätten idag är det totala anskaffningsvärde 925 000 + 1 500 000 = 2 425 000 kr.

Notera att även vissa förbättringskostnader kan räknas in i omkostnadsbeloppet samt att vissa kostnader för själva försäljningen får göras avdrag med.

Vill du läsa mer detaljerat om anskaffningsutgift och hur kapitalvinster beräknas vid försäljning av privatbostad kan du läsa här: Anskaffningsutgift

Med vänlig hälsning

Niclas FribergRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Skatterätt och Omkostnadsbelopp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000