Behöver man betala stämpelskatt vid gåva?
Delas stämpelavgiften för lagfart när gåvan (fastigheten) skall delas på fyra?
Ska gåvobreven registreras hos tingsrätten eller hos skatteverket?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
När en fastighet förvärvas genom gåva så behöver du inte betala någon stämpelskatt utan bara en expeditionsavgift. Du kan dock behöva betala stämpelskatt om du tar över lån på fastigheten eller erlägger någon slags betalning för gåvan. Om du har erlagt en liten betalning behöver du inte betala stämpelskatt så länge priset understiger 85 % av fastighetens taxeringsvärde.
Om det är ett enda gåvobrev behöver ni bara betala en expeditionsavgift. Sker gåvan genom fyra separata gåvobrev så behöver ni betala fyra expeditionsavgifter.
Gåvobrevet behöver inte registreras, det är bara gåvor mellan makar som kan registreras hos skatteverket. För att en gåva av fastighet ska vara giltig behöver dock de som tar emot gåvan ansöka om lagfart hos lantmäteriet. Då ska gåvobrevet skickas in som bevis på förvärvet.
På https://www.lantmateriet.se/ kan du hitta information som kan vara till hjälp.
Hoppas att du fick din fråga besvarad och tveka inte att höra av dig om du har några funderingar!
Vänligen,
