Möjlighet att dra tillbaka auktion enligt sammägandelagen

Question

Hej
Jag skulle åka på auktion och köpa en skogsfastighet.
Ägarna hade separerat och kom inte överens. Det blev en tingsrätts dom på att fastigheten skulle säljas på Offentlig auktion. I budunderlaget stod det inget om att auktionen kunde ställas in vilket de gjorde 2 tmmar innan auktionen skulle starta. Jag undrar om de har rätt att ställa in en auktion som har bestämt skall hållas av tingsrätten??
Jag hade haft mycket jobb på bank och fixa10% handpening till autionen. Så man blev inte glad av att den ställdes in.

Answer 1

Hej
den auktion som är förhanden är en sådan som beslutas om i Lag (1904:48) om samäganderätt.
Enligt lagen kan som du påpekar rätten förordna om att en god man skall hålla en auktion där fastigheten säljs. Det sker först efter en tid där fatigheten förvaltas av den gode mannen och kräver ett nytt beslut av tingsrätten. I dit fall så har auktionen då ställts in och detta kan göras enligt lagens 13§ som lyder:

13 § Hava, efter det förordnande om auktion meddelats, delägare träffat överenskommelse om auktionens inställande, give de gode mannen det till känna; och vare, där det skett, förordnandet förfallet.

Lag samma vare, där auktion ej leder till godsets försäljning.

Det innebär att ägarna verkar ha kommit överens och meddelat den gode mannen att de inte längre vill sälja via auktion enligt reglerna i lagen.
Till saken hör att tingsrätten endast fattat beslut om förordnande av god man och att ägarna till fastigheten då har rätt att avtala om en annan lösning i samförstånd.

Sammanfattningsvis så tyder det på att ägarna kommit överens och tyvärr så har det rätt till detta.

lycka till!

Med vänlig hälsning