Uppsägning av hyreskontrakt

Question

Hej!

Jag är inneboende hos ett trevligt par, men det senaste har jag börjat vantrivas. Jag har betalat för 2 månader. Jag studerar och har mycket att göra och det är ganska långt till skolan härifrån. Vi har skrivit ett kontrakt på elva månader med 2 månaders uppsägningstid. Jag har sagt att jag vill flytta, men min hyrevärd säger att jag då måste betala de resterande 9 månadernas hyra. Det står inget om det i kontraktet, bara att depositionen inte betalas tillbaka vid uppsägning före kontraktets utgång. Kan jag flytta eller har min hyresvärd rätt?

Answer 1

Hej,

Den enligt kontraktet två månader långa uppsägningstiden gäller även med beaktande av hyreslagen 12:4 st. 2 p.3 (som föreskriver minst tre månader), du måste också säga upp kontraktet skriftligen enligt 12:8 hyreslagen. Däremot behöver du inte betala hyra för mer än de två månader som uppsägningstiden löper. När den har löpt ut upphör kontraktet att gälla och du är inte skyldig att betala fler hyror efter det med undantag för ev. deposition.

Med vänlig hälsning