Tvångsförsäljning av samägd fastighet

Question

Samäger hälften av en fastighet med en syster, jag vill sälja men inte hon, hur går jag bäst tillväga?

Answer 1

Hej. Det bästa för Er båda är om Ni kan komma överens om en försäljning. Alternativt kan Du ansöka om tvångsförsäljning enligt 6 § Samäganderättslagen vid närmaste Tingsrätt, se lagen https://lagen.nu/1904:48_s.1 .
Då kommer fastigheten att säljas via offentlig auktion. Ett sådant förfarande är dock mycket tidskrävande och kostsamt för Er båda, dessutom kan förfarandet bestridas av Din syster. Din syster kommer dock att få det mycket svårt att förhindra en tvångsförsäljning eftersom anstånd vanligtvis bara beviljas för fastigheter som används som bostad. Därför är det i bådas intresse att Ni kommer överens istället.

Med vänlig hälsning