Olägenhet enligt Jordabalken

Question

Enligt jordabalken kap 3 gäller följande:
Tränger rot eller gren in på fastighet från område intill denna och medför detta olägenhet för fastighetens ägare, får denne taga bort roten eller grenen.
Hur definieras olägenhet? Våran tomt skuggas under hela dagen av höga träd vars hela trädkrona hänger in på våran fastighet. (Det är enbart rötter och stam som står på intilligande fastighet.)

Answer 1

Hej,

lagbestämmelsen du hänvisar till ålägger dig att först uppmana din granne att beskära de delar av trädet som hänger över på din fastighet om någon skada kan misstänkas uppkomma. Formuleringen ifråga innebär att det är nästintill obligatoriskt att rådfråga med grannen innan beskärning sker. Under förutsättningen att din granne vägrar att beskära trädet så kan du beskära trädet själv, eller uppdraga åt någon att göra det åt dig. Syftet med tredje kapitlet i Jordabalken är att värna om grannsämjan varför det kan vara en god idé att anlita en kunnig person som kan beskära trädet, dock inget krav. Termen olägenhet definieras inte i lagtexten varför man får gå på den gängse betydelsen och det finns inte rättsfall på detta område och förarbetena till denna lag säger inget i denna fråga varför det är svårt att avgöra vad som utgör olägenhet.

Källor: 3 kap 2 § Jordabalken (https://lagen.nu/1970:994)