Hyra ut i andra hand

Question

Hej

Jag skall hyra ut min bostadsrätt, hur gör man för att undvika att hyresgästen får besittningsrätt på lägenheten?

Har man rätt att inkludera kostnaden för räntor i hyran?
Vad kan man ha för förhöjning av månadsavgiften när man hyr ut möblerat?

Answer 1

Hej.

Tack för din fråga.

Genom att tidsbegränsa uthyrningen till exempel sex månader undviker du att hyresgästen för besiktningsskydd. Hyresnivån styrs av den så kallade bruksvärdesprincipen det vill säga hyran som du kan ta ut och är beroende av vad hyran för liknade hyresrätter i samma område är.

För att hyra ut möblerat kan du ta ett par hundra kronor extra i hyra.

Med vänlig hälsning