Ersättningskrav för hyra i efterhand

Question

Min farbror har dött och vi håller på med bouppteckningen. Huset han bodde i hade han sålt för 10 år sen till min dåvarande svåger, men löfte om att få bo där till sin död. Det enda min farbror skulle betala var \"löpande utgifter\" som det stod i pappret de skrev sins emellan. Det var aldrig tal om att min farbror skulle betala hyra. Men nu när min farbror är död, vill min fd svåger skicka räkning på hyra för alla dessa 10 år. Frågan är då:
Kan han verkligen komma med ett sånt krav?

Answer 1

Hej. Sannolikt kommer din f.d. svåger inte ha någon framgång med ett sådant ersättningskrav. För att han ska kunna kräva ersättning i efterhand med framgång måste han styrka att det faktiskt var överenskommet mellan Din farbror och honom att en hyra skulle betalas. Eftersom detta inte framgår av den skriftliga överenskommelsen dem emellan, samt att Din svåger inte förefaller ha gjort några ersättningskrav under 10 år gentemot Din farbror förefaller det högst osannolikt att de faktiskt skulle ha kommit överens om någon hyra. Finns det ingen annan bevisning bör Du inte tillmötesgå hans ersättningskrav och istället tillråda honom att ansöka om stämning.
Med vänlig hälsning