Kan man säga upp ett servitut om det missbrukas?
Min granne har servitut att köra på min väg med jordbruksredskap.
Lawline svarar
Hej. Enligt Jordabalken 14 kap 7-8 §§ se https://lagen.nu/1970:994 kan du efter anmaning att din granne skall rätta sig häva servitutet om ej rättelse sker inom skälig tid. Enligt Fastighetsbildningslagen se https://lagen.nu/1970:988 skall beslut tagas av lantmäterimyndigheten. Om servitutet är bildat vid en lantmäteriförrättning kan du ansöka om en förrättning för att upphäva servitutet. Det görs då en prövning av om upphävandet kan ske enligt reglerna i lagstiftningen. Bland annat krävs att nyttan av servitutet för din granne är ringa i jämförelse med belastningen på din fastighet. Du bör ta kontakt med det lokala lantmäteriet för att få en bedömning av om ett upphävande är möjligt utifrån förutsättningarna i just ditt fall. Där kan du även få en uppskattning av vad en sådan förrättning kan komma att kosta.
Med vänlig hälsning
Thor-Amadeus MorillasRådgivare
Boka tid med jurist
Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Övrigt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!
Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende
