Underhållsskyldighet för staket i tomtgräns

Question

Hej!
Jag undrar vem som ska betala staketet grannar emellan?

Staket är mycket dåligt och det ligger i bådas vårt intresse att laga stagetet dvs sätta upp nytt, men då jag påpekade detta fick jag till svar att de inte vill ha staket.
Ska jag betala hela staket själv?
Tacksam för svar
En hundägare

Answer 1

Hej,

Allmänna bestämmelser om rättsförhållandet mellan grannar återfinns i 3 kap JB (https://lagen.nu/1970:994). Den som brukar en fastighet måste enligt dessa principer visa skälig hänsyn till sin granne. Detta gäller inte endast i aktiv mening, utan även underlåtenhet att handla kan innebära att de grannelagsrättsliga förpliktelserna åsidosätts. Eftersom bestämmelserna är allmänt hållna får man med hänsyn till omständigheterna göra en bedömning av vad som anses vara skäligt i det enskilda fallet.

Om det inte finns något skriftligt avtalsservitut är praxis att båda grannarna är underhållsskyldiga för ett staket som står i tomtgräns.

Mvh