FrågaFASTIGHETSRÄTTÖvrigt30/03/2009

Vad ingår vid försäljning av bostadsrätter?

Vi har köpt en bostadsrätt och nu vill säljaren ta betalt för en fastmonterad gardinskena samt trallen som ligger på balkongen. Enligt jordabalken bör väl en fastmonterad gardinskena räknas som byggnadstillbehör? Men hur är det med balkongtrall som ju rimligen är anpassad till denna balkong? Med vänliga hälsningar,

Lawline svarar

Hej Vid köp av bostadsrätt tillämpas Köplagen (se här https://lagen.nu/1990:931) om inget annat avtalats. Detta beror på att bostadsrätter räknas som lös egendom och inte fast egendom som jordabalken siktar in sig på. Detta gör att det som har avtalats mellan er och säljaren blir helt avgörande för köpet. Det finns inga tvingande regler rörande vad som skall eller inte bör ingå vid försäljning av en bostadsrätt. Det är helt enkelt upptill er när ni förhandlar. Vad som normalt brukar ingå vid försäljning av bostadsrätter är svårt att besvara det kan vara bra att kontakta en kunnig mäklare för att på så sätt avgöra vad ni bör kräva. lycka till ! Med vänlig hälsning
Klas EklundRådgivare