Tidsbegränsat hyresavtal
Fråga
Hej!
Brf Alfågeln vill hyra ut en lgh under ett år mao för en begränsad tidsperiod för att sedan sälja lägenheten. Hur blir det med besittningrätten? Räcker det med ett vanligt hyresavtal med from----tom datum?
MVH
Svar
Hej.
I 12 kap. 3 § Jordabalken står "...Hyresavtal kan även ingås för bestämd tid. Sådana avtal upphör att gälla vid hyrestidens utgång, om inte annat har avtalats. Har hyresförhållandet varat mer än nio månader i följd, skall dock avtalet alltid sägas upp för att upphöra att gälla."
Hyresavtalet kan alltså se ut som du beskriver. Dock måste lägenheten sägas upp trots att avtalet är tidsbegränsat. Detta skall ske skriftligen och måste göras tre månader innan det månadsskifte hyrestiden går ut.
Mvh
Har du en egen fråga?
Få svar på dina juridiska frågor snabbt och kostnadsfritt, granska dina försäkringar och avtal mot lagrum, upprätta avtal direkt i tjänsten och behöver du jurist kan du eskalera ärendet helt inom plattformen.
Skapa konto- Framtagna av jurister
- Anpassas efter din situation
- Möjlighet till juristgranskning