Uppsägning av andrahandskontrakt i förtid

Question

Hej. Jag hyr en lägenhet i 2:a hand med ett kontrakt skivet till den sista mars 2009. Nu har han som äger lägenheten såld den och jag måste flytta den 15 januari 2009. För mig låter detta som ett kontraktbrott och har han någon skyldighet att skaffa fram en likvärdig lägenhet år mig?

Answer 1

Hej!
Enligt vad som brukar kallas för Hyreslagen i Jordabalkens 12 kap, vilket Du finner https://lagen.nu/1970:994#K12 , så har Du enligt 4 § 2 stycket 3:e punkten rätt till tre månaders uppsägningstid om hyresavtalet är på obestämd tid och gäller för minst tre månader. Det låter på Din beskrivning som att Du uppfyller dessa kriterier och skall således ha rätt till tre månaders uppsägningstid eller senast uppsägningdatum till den siste mars. Ett tips på vart man kan få bra information om hyresförhållanden är hyresnämndens hemsida som Du kan hitta http://www.domstol.se/templates/DV_InfoPage____1042.aspx.

Mig veterligen så brukar det inte bli tal om kompensation som är direkt knuten till ersättningsbostad men jag skulle inte utesluta någon form av ersättning. Jag skulle rekommendera att Du hör av Dig till hyresnämnden som är den myndighet som tar emot frågor och löser tvister om hyresförhållanden. Lättast är om Du följer denna länk, http://www.domstol.se/templates/DV_ContactSearch____518.aspx?quicksearchauthority=14 , för att finna närmsta hyresnämnd.
Lycka till!

Med vänlig hälsning