Lawline svarar
Hej!
Du har helt rätt i att de skador som sker i hyreslägenheten genom olyckshändelse inte ska ersättas av hyresgästen; detta framgår av 24 § 12 kap. jordabalken (se https://lagen.nu/1970:994#K12R8).
I ditt fall kan man dock fråga sig om det verkligen rörde sig om en olyckshändelse. Du är nämligen skyldig att ersätta alla skador som uppkommer pga. ditt ”vållande”, som det uttrycks i lagtexten. Det betyder att du inte bara måste ersätta alla skador som du orsakar med vilja, utan också alla skador som du kunnat undvika om du, slarvigt uttryckt, ”tänkt till lite”.
Du beskriver inte så utförligt hur exakt skadorna orsakades. Om din dotter verklien bara lutade sig mot fönsterbrädan och den gick sönder så är det nog fråga om en olyckhändelse. Om hon å andra sidan hängde sig eller hoppade på den eller liknande, då är det snarare fråga om vållande, och då måste du betala. Samma gäller för den andra skadan – om skadan uppstod trots att din dotter inte gjorde några särskilt konstiga saker som man vid närmare eftertanke kanske bör undvika att göra, så är det fråga om en olyckshändelse; i annat fall blir du ersättningsskyldig. I och med att närmare detaljer saknas så är det som sagt svårt för mig att avgöra om det är fråga om vållande eller en olyckhändelse; du får gärna ställa en följdfråga som är lite mer detaljerad.
Du verkar vara inne på det spåret att man inte kan ställa samma krav på ett 8-årigt barn som på en vuxen människa. Resonemanget är helt korrekt, men problemet för dig är att du som förälder har ett ansvar för ditt barn – även om barnet inte förstår att man t.ex. inte ska klättra upp och hoppa på fönsterbrädan så borde du som förälder ha sagt till din dotter att inte göra det. Du blir alltså ersättningsskyldig även i de fall då du borde ha förhindrat din dotter från att göra dessa saker.
Hoppas det här klargör läget något!
MVH
