Lawline svarar
Hej,
Det saknas mycket information i din fråga för att jag skall kunna ge ett fullständigt svar. Den första frågan som blir relevant är om Ni alla tre är överrens om att Du skall lösa ut de två övriga? Detta är inget Du kan tvinga dem till om Ni inte speciellt avtalat om det. Annars gäller lagen om samägande och den kan Du hitta https://lagen.nu/1904:48_s.1 . Den andra frågan är vem som äger marken? Om Du äger marken så blir inte längre huset ett hus på ofri grund.
Det är lite svårt för mig att veta vad det egentligen är som Du undrar över? Om det är ett rent kontraktsrättslig fråga eller om det är något annat? Ett hus på ofri grund är inte fast egendom men Ni bör upprätta ett köpekontrakt och ett köpeavtal. Lämpligt är att följa de formkrav som föreligger vid köp av fast egendom dessa återfinns https://lagen.nu/1970:994#K4 .
Med vänlig hälsning,
