Hur beräknas andel när någon skall köpas ut?

Question

Hej!
Vi är 3 syskon som ärvt ett sommarställe. Nu önskar ett av syskonen bli utköpt. Vad är det som gäller vid beräkning av dennes andel? Måste man alltid gå med på att köpa ut en delägare?

Answer 1

Hej,

Hur ni väljer att värdera egendomen är upp till er. Andelen i sig brukar inte vara problematisk då den måste ha tilldelats då ni ärvde fastigheten. Således berättigar andelen ägaren till viss del i fastighetens värde. Nej det finns ingen skyldighet för en eller flera av er att lösa ut någon om ni inte avtalat om det. Det som gäller på området är lagen om samägande och den kan du hitta https://lagen.nu/1904:48_s.1 . Lagen ger dock den som vill sälja en rätt till att kräva att fastigheten säljs på offentlig auktion.

Mvh /