Lawline svarar
Hej!
Vid uthyrning av bostadsrätt i andrahand krävs styrelsens tillstånd, detta kan du läsa om i BRL 7 kap 10-11 §. Tillståndet skall alltid tidsbegränsas (7 kap 11 § 1 stycket sista punkten BRL). Detta beror på att motiven för bostadsrättshavaren att hyra ut lägenheten blir svagare med tiden. Bostadsrättshavarens skäl att hyra ut lägenheten (i detta fall pga. särskilda familjeförhållanden) skall vägas mot föreningens intressen. Föreningens anledning att inte vilja hyra ut skall vara befogad för att föreningens intressen skall väga högre än bostadsrättshavarens.
Sex månaders tillstånd verkar vara i lägsta laget, men det är som sagt en bedömning som skall göras från fall till fall. Vad ni kan göra är att vända er till Hyresnämnden och ansöka om deras tillstånd att hyra ut en längre period (se BRL 7 kap 11 §). Hyresnämnden lämnar som regel inte ut tillstånd mer än ett år i taget, och ni får då argumentera för att bostadsrättshavaren har skäl att hyra ut lägenheten mer än ett halvår.
Bostadsrättslagen (BRL) hittar du http://lagen.nu/1991:614
Hyresnämndens hemsida hittar du http://www.dom.se/templates/DV_InfoPage____998.aspx
Lycka till!
Vänliga hälsningar,
