Övertagande av hyresrätt vid dödsfall

Question

Jag har bott tillsammans med min mormor i 4 år. Hon har nu hastigt gått bort och jag vill ta över hyreslägenheten.
Vi har alltså delat hushåll, jag har betalt min del av hyran och jag har stått skriven här hela tiden. Vad har jag för möjlighet att få ta över lägenheten?

Answer 1

Hej,

Svaret på din fråga regleras i 12 kap jordabalken, som ibland kallas för hyreslagen.

Enligt 34 § 2 st får dödsboet överlåta hyresrätten till dödsbodelägare eller någon annan närstående som varaktigt sammanbodde med den avlidne, förutsatt att hyresnämnden lämnar tillstånd till överlåtelsen. Hyresnämnden skall lämna sådant tillstånd (som i och för sig får vara villkorat) om hyresvärden "skäligen kan nöja sig" med hyresgästen. Här avses exempelvis din ekonomiska situation.

Bästa hälsningar,