Förköpsrätt vid överlåtelse av fastighetsbolag

Question

Jag äger ett bolag som äger en hyresfastighet. Sen har jag startat ytterligare ett bolag som skall köpa aktierna i det första bolaget för aktiekapitalet 100.000:- ( Intern aktieaffär). Fastigheten är värd flera miljoner.
Kan kommun i sådant fall ytnyttja sin förköpsrätt att köpa fastigheten för 100.000:-?

Answer 1

Hej,

Förköpsrättslagen blir tillämplig vid köp eller bytestransaktioner avseende fast egendom.

Den transaktion Du beskriver rör aktier - lös egendom - fastigheten kommer fortfarande att ägas av samma bolag.

Detta medför att förköp ej aktualiseras, eftersom någon överföring av äganderätten till själva fastigheten ej äger rum.

Förköpsrättslagen hittar Du http://www.lagen.nu/1967:868

Med vänliga hälsningar