Samäganderätt av fastighet
Lawline svarar
Hej!
Tack för din fråga!
När två eller flera personer tillsammans äger egendom, regleras förhållandet enligt samäganderättslagen, som du hittar https://lagen.nu/1904:48_s.1. Enligt 1 § har ägarna viss lott i godset (i detta fall fastigheten). Hur stor lotten är avgörs i detta fall av hur mycket av fastigheten som tillkommit din mamma respektive din moster, jag förutsätter i detta fall att de äger hälften var av fastigheten.
För förfogande över den samägda fastigheten i sin helhet krävs samtliga delägares samtycke. Din moster kan alltså inte sälja hela fastigheten utan din mammas samtycke. Däremot föreligger inte något hinder mot att din moster förfogar över sin del i fastigheten, t.ex. säljer ena våningen (om detta kan anses utgöra hälften av fastigheten) och att ni behåller din mammas andel, dvs. den andra våningen.