Kvotering av kapitalvinst vid aktiebolags avyttring av näringsfastighet

Question

Hej,

Jag undrar om det sker någon kvotering av kapitalvinst vid avyttring av näringsfastighet av ett aktiebolag? Och om inte, var står detta skrivet i lag?

MVH Anna

Answer 1

Hej,

Tack för din fråga.

Ett aktiebolag är en juridisk person som endast kan ha inkomster i inkomstslaget näringsverksamhet, 13 kap. 2 § inkomstskattelagen (IL). Kapitalvinster ska tas upp som intäkt i inkomstslaget näringsverksamhet, 15 kap. 1 § första stycket IL. I 45 kap. IL, till vilket 25 kap. 2 § första stycket IL hänvisar, finns reglerna kring kapitalvinstberäkningen vid avyttring av fastigheter.

I 45 kap. 33 § IL återfinns en kvoteringsregel för kapitalvinster och kapitalförluster vid avyttring av privatbostads- och näringsfastigheter. Regeln gäller dock uttryckligen endast i inkomstslaget kapital och ska således inte tillämpas när t.ex. ett aktiebolag avyttrar en näringsfastighet. Detta eftersom, som ovan sagts, ett aktiebolag inte kan ha inkomster i inkomstslaget kapital. 

Någon kvotering av kapitalvinsten eller kapitalförlusten ska således inte göras när ett aktiebolag avyttrar en näringsfastighet. 

Med vänlig hälsning,