Panträtt - företrädesordningen

2012-10-04 i Fastighetspant
FRÅGA
Hejsan! Jag har en fråga gällande pantbrevs turordning. Låt säga att vi har 2 pantbrev med olika nummer och belopp. Hur bestäms turorningen på pantbreven, har yngre eller äldre prioritet? Till ex om jag har pantbrev 1 från 2011-11-01 och sedan pantbrev 2 från 2012-01-14. Jag tror att äldre går före yngre, betyder det att pantbrev 1 går före pantbr 2? var hittar man lagregel om det? Tack så mkt på förhand!!!
SVAR
Hej,

Det korta svaret på din fråga är följande. Posterna i en sakägarförteckning sätts upp med företräde ”enligt lag”, vilket framgår av UB 12:26 1 st. Vad gäller fordringar med panträtt rangordnas de med hänsyn till tidpunkten för inteckningsbeslutet enligt JB 17:6 1 st. Det är alltså det pantbrev med äldst inteckningsbeslut som har prioritet.

Sofia Timoudas
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Fastighetspant (73)
2021-10-31 Följer pantbrev med fastigheten och vad ska man göra med det?
2021-10-26 När fordringen understiger pantbrevets värde
2021-09-30 Vem är fastighetens ägare vid pantsättning?
2021-06-30 Vad är en inteckning i fastighet?

Alla besvarade frågor (97307)