Samägares rättsliga möjligheter att förfoga över det samfällda godset utan annan samägares samtycke

Question

Om 3 syskon har fått ärva en sommarstuga kan då 2 av syskonen hyra ut den 1 2 hele somrar utan avtal med dem 3 partern

Answer 1

Hej,

Tack för din fråga.

Om annat inte har avtalats mellan syskonen är de samägare till fastigheten enligt samäganderättslagen. Jämlikt 2 § samäganderättslagen krävs samtliga delägares samtycke för förfogande över det samfällda godset. Det är endast åtgärder som krävs för det samfällda godsets bevarande och som inte tål uppskov som får företas utan tillstånd från en delägare.

De båda syskonen är därmed rättsligt förhindrad att hyra ut fastigheten utan det tredje syskonets samtycke i frågan.

Jag hoppas att detta besvarade dina funderingar. Annars är du välkommen att ställa ytterligare frågor till oss.

Med vänlig hälsning,