Villkorat gåvobrev och samäganderättslagen

Question

Jag har läst svar av Mattias Karlsson J från 04-08-12 gällande försäljning av andel i samägd fastighet. Jag äger 50 % tillsammans med min syster. I gåvobrevet från våra föräldrar står att vi systrar "får varken överlåta sin respektive andel till annan eller söka inteckning i fastigheten utan samtycke från andre ägaren." Går detta framför lagen eller kan någon av oss vilja sälja via offentlig auktion om den andre inte vill?

Answer 1

Hej och tack för din fråga!

Eftersom att lagen om samäganderätt (se https://lagen.nu/1904:48_s.1) är dispositiv kommer villkoren i gåvobrevet att ha företräde. De villkor era föräldrar har ställt upp gäller alltså framför lagen. Se även http://lawline.se/answers/14026 .

Med vänlig hälsning,