Uppsägning av lokalhyresavtal på bestämd tid

Question

Om hyreskontrakt för lokalhyra säger " uppsägning av detta kontrakt skall ske minst 9 månader före den avtalade hyrestidens utgång i annat fall är kontraktet förlängt med 3 år för varje gång" och hyrestidens utgång är 20130930, finns det möjlighet att säga upp det till en tidigare tidpunkt än hyrestidens utgång?

Answer 1

Hejsan!

Ditt lokalhyresavtal gäller för en bestämd tid. Trots detta måste denna typ av avtal ändå sägas upp för att upphöra att gälla. Vid avtal på bestämd tid medför uppsägning att avtalet upphör att gälla först vid hyrestidens slut. Nio månaders uppsägning (vilket för övrigt är den rätta uppsägningstiden i ert fall där hyresförhållandet varat i mer än nio månader), innebär således att Ni senast nio månader innan avtalets utgång ska säga upp avtalet. Säger Ni upp det nu, innebär det att avtalet inte upphör att gälla förrän hyrestiden utgått.

Med vänlig hälsning