Samäganderätt

Question

__såvida inte nHej!

Vi har ett samägandeavtal mellan tre delägare för en fastighet där bland annat följande passage står:

"Försäljning till utomstående person kan endast ske om alla tre delägarna är överens.
En försäljning av hela stugan kan endast göras om alla tre delägarna är överens."

Det jag undrar är om rätten att begära att fastigheten säljs på offentlig auktion om man inte kommer överens försvinner i och med denna passage?

Tack på förhand,

Annika

Answer 1

Hej och tack för din fråga!

Lag (1904:48) om samäganderätt är tillämplig. I lagens 6 § står att läsa att varje delägare får ansöka om att sälja fastigheten på offentlig auktion, såvida inte något annat är avtalat. Det innebär alltså, precis som du själv skrev, att avtalet mellan er delägare utgör ett hinder för att sälja om inte ni är överens. ´

Hoppas mitt svar har hjälpt dig!
Med vänliga hälsningar