FrågaFASTIGHETSRÄTTÖvrigt08/11/2006

Är en tv-box ett byggnadstillbehör?

Vi kommer sälja ett fritidshus. Vi lämnar självklart kvar en del saker, bla krattor mm. Min fråga är Tv-boxen skall den räknas som fast inventarie eller inte? Man lämnar ju inte kvar telefonen - trots att det finns ett jack.

Lawline svarar

Hej, Det som är avgörande i frågan är om en tv-box är att anse som byggnadstillbehör enligt Jordabalken 2:2 § (Se http://www.lagen.nu/1970:994 ). För att vara ett sådant byggnadstillbehör som åsyftas i paragrafen så skall byggnaden ha blivit "försedd" med tv-boxen samt att boxen skall vara "ägnad för stadigvarande bruk". Med "försedd" avses normalt en mer permanent montering, exempelvis uppförande av kakelugn eller värmepanna. Tv-boxen, som jag antar är en fristående, mindre apparat som endast kopplats till byggnaden genom en strömsladd, är inte att se som byggnadstillbehör och skall därmed inte ingå i husköpet, såvida inte så har avtalats särskilt. Vänligen,
Carl Johan ZimdahlRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Övrigt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000