Vilket pris gäller vid försäljning av samägd egendom?

Question

Hej,
Jag äger delar av två fastigheter tillsammans med släktingar. Nu vill vissa bli utköpta av andra. Vilket pris är det som gäller vi utköpning? Marknadspris eller taxeringsvärde eller något annat?

Answer 1

Hej och tack för din fråga!

Regler om samägd egendom finner du i lag om samäganderätt. Det normala förfarandet vid situationen att några inte längre vill vara ägare är att fastigheterna bjuds ut på offentlig auktion, se 6 §. Där kan sedan de som vill vara kvar som ägare bjuda på de andras del. Vid en sådan situation borde marknadsvärdet vara priset som används eftersom försäljningen sker på den öppna marknaden. Ett smidigt sätt är därför att kontakta en mäklare som kan värdera fastigheterna åt er och fastställa marknadsvärdet.

Lycka till!

Med vänlig hälsning,