Lawline svarar
Hej!
Eftersom att radhuset inte är införskaffat för gemensam användning ska det inte ingå i en bodelning. Men frågan är om din sambo har rätt att kräva ersättning för det arbete som denne har lagt ner/betalt. Högsta domstolen har i ett fall (NJA 1986 s. 513) tagit ställning till denna fråga. I det fallet hade mannen med egna medel och med egen arbetsinsats bl.a. byggt en altan. När samboförhållandet tog slut krävde mannen antingen att få tillbaka föremålen eller alternativt få ersättning för dess värde. HD konstaterade då att om det inte finns några särskilda omständigheter som talar emot, så ska man i dessa fall se det som att arbetet och materialet är en gåva till fastighetsägaren. I det fallet hävdade mannen att det inte var frågan om en gåva, men HD godtog inte den ursäkten. Huvudregeln är alltså att din sambo inte har rätt till någon ersättning. Nu vet jag inte några närmare detaljer, men din sambo lär ha tämligen svårt att bevisa att det inte rör sig om en gåva, det ska mycket till för att man ska frångå huvudregeln.
Vänligen
