Uppsägning av bostadslägenhet före inflyttning

Question

Hej,

Jag har skrivit ett avtal om en lägenhet med inflyttning först om 3½ månader. Lägenheten har 3 månaders uppsägningstid.

Jag fick nu ett erbjudande på annan ort jag kommer ta och kommer därför inte flytta in i lägenheten. Vad gäller med uppsägningen? Kan jag säga upp den idag och då bli av med avtalet om 3 månader, alltså innan inflytten sker och avtalet i praktiken börjar gälla, eller räknas uppsägningen först 3 månader efter avtalet börjar gälla, alltså från det att jag flyttar in/får tillgång till lägenheten och kommer jag då alltså vara tvungen att betala 3 månadshyror?

Tack på förhand!

Answer 1

Hej,

Enligt 12 kap. 5 § Jordabalken får en bostadshyresgäst alltid säga upp avtalet att gälla till det månadsskifte som inträffar tre månader från uppsägningen. Regeln är tillämplig även före inflyttning. Du kan därmed säga upp avtalet nu och slippa betala hyra, då det är mer än tre månader kvar tills du ska flytta in i lägenheten.

Vänligen,