Hyra som ej överstiger nio månader

Question

Vad gäller om jag vill hyra ut min villa kortare tid än 9 månader.Måste jag skriva ett avtal om besittningsrätt?
Måste jag säga upp mina hyresgäster eller gäller till och med datumet i kontraktet.

Answer 1

Hej,

Hyresförhållanden regleras i 12 kap. jordabalken, JB. (https://lagen.nu/1970:994)

Hyresavtal kan ingås både för bestämd och obestämd tid. Avtal slutna på bestämd tid upphör att gälla om inte annat har avtalats. Har hyresförhållandet varat mer än nio månader i följd måste dock avtalet sägas upp för att sluta gälla. Om du hyr ut din hyresrätt under inte mer än nio månader behöver du alltså inte säga upp avtalet för att det skall sluta att gälla. Detta framgår av 12 kap. 3 § JB

Något som kan vara viktigt att tänka på är att om hyresgästen inte flyttar inom en månad efter det att avtalet upphört anses avtalet förlängt på obestämd tid om inte hyresvärden anmodat hyresgästen att flytta.

Vänligen,