Gemensam bostad vid äktenskapsskillnad

Question

Jag står som ensam ägare och har stått för alla kostnader för bostaden i alla 10 år.Vi har varit gifta i 5 år och vi har äktenskapsförord på att huset är mitt. Då vi skiljer oss, vad har min fru för rätt att bo kvar i huset eller kan hon få lämna huset omgående? Inga barn finns med i bilden.

Answer 1

Hej,

Äktenskap, äktenskapsskillnad och äktenskapsförord regleras främst i äktenskapsbalken, ÄktB. (https://lagen.nu/1987:230)

Utgångspunkten för egendomsförhållandet vid en äktenskapsskillnad är att makarnas egendom skall fördelas mellan dem genom bodelning enligt 9 kap 1 § ÄktB. I bodelningen skall makarnas giftorättsgods ingå, 10 kap 1 § ÄktB. En makes egendom är giftorättsgods i den mån det inte är enskild egendom. Enligt 7 kap 2 § 1 st 1 p är makes egendom som är enskild genom ett äktenskapsförord dennes enskilda vid en bodelning och skall därav lämnas utanför bodelningen.

När det kommer till en gemensam bostad finns det i 11 kap 8 § en bestämmelse som säger att den make som bäst behöver bostaden har rätt att överta denna. Detta oavsett om den gemensamma bostaden är enskild till följd av äktenskapsförord.

Vid en äktenskapsskillnad görs då en behovsprövning över vem som har störst behov alternativt rätt till bostaden. Vid prövningen skall särskilt beaktas om det finns barn i äktenskapet och den ena maken får ensam vårdnad till barnen. Denne har då i regel störst behov av bostaden. Andra omständigheter som kan spela in är makes möjlighet att skaffa bostad på annat håll, makes ålder och hälsa samt avstånd till makes arbetsplats.

När det inte finns några barn inom äktenskapet är det mest troliga att du kommer att få undanta den gemensamma bostaden vid en bodelning och även ha rätten till denna efter äktenskapsskillnaden är genomförd.

Vänligen,