Frågor & Svar
Vad kan jag göra om jag misstänker att min hyresvärd ej fått tillåtelse av sin hyresvärd att hyra ut i andra hand?
Hej, min dotter skrev under ett kontrakt igår för att hyra en bostadsrätt i andra hand.
Då hon kom hem berättade hon att det var något knasigt med han som hyr ut lägenheten då han frågade vad hon skulle svara om hon fick frågan om hon bodde i lägenheten, bor du då i vardagsrummet eller i sovrummet hos din vän? Han skulle även behålla en nyckel och ville helst hjälpa till att flytta in. Finner detta mycket märkligt. Så min dotter säger upp avtalet direkt igår kväll. Men han som äger lägenheten säger att kontraktet är bindande. Jag tycker att det osar fusk lång väg.
Deposition för betalning av hyra?
Hej, jag bor i en hyresrätt och planerar att flytta ut och säga upp kontraktet som har 3 månaders uppsägningstid, min fråga är angående deposition då de tidigare hyresgästerna fortfarande inte fått ut sin deposition då vår hyresvärd och jag undrar då om man kan strunta i att betala en del utav hyran för att få ut depositionen på så sätt. Sen undrar jag också ifall det är möjligt kunna säga upp hyreskontraktet tidigare än de tre månaderna.
Avvikelse från avtal vid köp av fastighet
Hej! Vi köpte ett hus via mäklare som såldes som dödsbo för 1.5 år sedan. Det stod klart och tydligt i papperna vi skrivit på att där ska vara en djupborrad brunn. Så vi antog att där skulle vara en djupborrad brunn då säljare är ansvarig för uppgifterna på huset och mäklaren är ansvarig för värderingen av huset. Mäklaren säger att han bara skrivit in de uppgifter han fått av hon som sköter dödsboet. Ansvarig för dödsboet säger att hon inte vet vart hon fått uppgiften från att det ska vara en djupborrad brunn. Det är ingen djupborrad brunn här har vi nu konstaterat. Vi vill göra en prissänkning av huset så vi kan få vår brunn eftersom en borrad brunn var väsentlig för vårt odlings intresse. Kan vi det? Hur går vi tillväga?
Besittningsrätt uthyrning av villa
Hej. "Hyr" hus av min bror som han äger på pappret pga jag har skulder. Han har ägt huset sen mars 2012 när vår far gick bort och finns inga kontrakt varken skriftligt eller muntligt. Vi står för alla kostnader och betalar lån+ränta var tredje månad in på hans konto.
Men nu vill han att vi ska flytta och han vill sälja huset. Vi har ingen annan som kan ta över huset och är oroliga hur länge vi kan bo kvar? Besittningsrätt? kan man överklaga en uppsägning och hur gör vi för att bo kvar så länge som möjligt? Vissa säger att han kommer få sälja huset med oss kvar men är det så enkelt?
Kan jag använda någon annans pantbrev som säkerhet vid ett bostadsköp?
Hej min fråga är att min lillebror äger några fastigheter som det finns pantbrev intecknade i som inte är belånade kan jag som hans syster använda hans (min lillebrors) pantbrev som säkerhet (handpenning) vid ett bostadsköp? han har en betalningsanmärkning hos kronofogden så han kan inte skriva sig som medsökande eller liknande tack för ert svar!
Hur kan jag gå tillväga för att kräva förfallen hyra?
Hej, jag har en liten vill som jag har hyrt ut privat under 3 år till samma hyresgäst. Vid några tillfällen har dom frågat om att få betala mindre då elräkningen varit för dyr. Detta har jag accepterat. Nu fick dom uppskov i februari för att de inte hade råd. Lovade betala det som släpade + vanliga hyran i april. De betalade inte släpet ej heller full hyra som utlovat.
Nu har de sagt upp hyresavtalet från 1/5. Dom har 3 månaders uppsägning enligt kontraktet. Jag har blivit lovad igen att allt skall betalas denna månad = idag. Detta har inte skett.
Hyresgästen har nycklarna och jag bor 140 mil bort. Har fått veta att dom reda flyttat till nytt boende. Men lovar att betala under uppsägningstiden till jag hittar ny hyresgäst. Jag betvivlar starkt att det kommer att ske.
Hur gör jag i detta läge? Har dom rätt till fastigheten trots att hyran inte är betald? Hur kan jag kräva in hyresskulden? Hur kan jag kräva att nycklarna lämnas tillbaka? Deras löften betyder inget just nu. Jag har dessutom inte satt dom i den situationen att ha dubbla hyror under 3 månader. Tacksam för all hjälpa.
Med Vänlig Hälsning