Frågor & Svar

Bolån - samägd fastighet

Hej! För fyra år sedan hamnade jag i en situation där min ekonomi rasade. Privata svårigheter ledde till sms-lån. Och dessa olika smålån ledde till större lån (alla med dåliga räntor) och så var snurren igång med ett växande skuldberg. Så småningom fick jag nytt jobb och livet har nu, ett antal år senare, blivit stabilt. Dock har jag numera enorma skulder, ca 350 000 kronor i blancolån. Och jag vet inte vad jag ska ta mig till. Jag har för bra ekonomi för att beviljas skuldsanering, men det sliter på mig att jag varje månad måste betala ca 4500 kronor på mina lån utan att det ens ser ut som att skulderna krymper. Min mamma har dock ett hus som är värt ganska mycket och endast ett litet lån kvar, dvs det finns stort utrymme att belåna huset på. Hon är villig att ge mig en del av huset som förskott på arv. Jag har nu två frågor till er: 1) Kan man ta ett lån med lägre räntor (typ bolåneräntor) med en fastighet som säkerhet, trots att syftet med lånet inte är kopplat till fastigheten som belånas - dvs man ska inte renovera eller bygga ut det hus som belånas? I mitt fall handlar det ju om att jag vill lösa mina dyra blancolån och få ett lån med bättre ränta, och att jag då har huset som säkerhet. 2) Och kan man belåna ett hus trots att man själv bara är en delägare? Min mamma är den andra och hon går med på det hela. Jag förstår att ni såklart inte kan svara på om en bank är villig att gå med på detta, men det jag undrar är mer om det är teoretiskt möjligt. Mvh, Kajsa

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000