Frågor & Svar

Hej.

Jag hyr ut min villa, 5000kr/månad kallhyra. skrivet kontrakt finns med uppsägning på 3 månader. Hastigt har mina hyresgäster sagt upp avtal och kommer att flytta inom 1 månad och de är införstådda med att betala hyra i ytterligare 2 månader efter flytt. Nu är det tyvärr vinter och något kallt så min fråga är vem som bekostar räkning på villavärmen dessa Två månader som de fortfarande är mina hyresgäster men inte boende i villan?

Tacksam för svar.

Min fastighet är ansluten till en vägsamfällighet. Jag använder inte samfällighetens väg, utan har en annan tillfartsväg till min fastighet. Föreninen nekar mig utträde. Hur överklagar jag beslutet?

Jag har servitut på väg till fritidshus.Jordägaren lägger en snöhög på vägen så vi kommer inte fram.Vad göra?

Hej!

Jag bor i en bostadsrätt och mina grannar ovanför har nyligen bytt ut sitt golv till stengolv i hela lägenheten. Detta har resulterat i att jag hör det minsta lila som sker i lägenheten. Tappar grannarna ovanför en nål ledder det till ett högt oväsen. Detta sker mestadels efter klockan 5 och forsätter hela kvällen! Jag har gått till min bostadsrätts kontor och klagat men inget har ändrats, oväsendet är så pass högt att jag ibland får huvudvärk. Hur kan jag lösa detta?

Hyr ut villa till hyresgäst. Vi har hyresavtal med vad som gäller. Att jag kan säga upp hyresgästen om jag vill sälja eller överlåta villan till dotter. Tre månader uppsägningstid. Hyresgästen har skrivit under både hyresavtal samt avstår besittningsskydd. Kan hyresgästen på något sätt bestrida uppsägningen?

Funderar på att hyra ut rum i lägenheten. Värdering är 3.400.000

Rummet är 14kvm

Dock!! Gästen får ta del av gemensamhetsdelar såsom kök, bad, vardagsrum.

Jag anser att gästen då hyr 14 kvm plus 50% av gemensamma ytor på 40kvm vilket blir 34kvm. Jag har utöver dessa kvadrat mitt privata sovrum på 16kvm. Hela lägenheten är på 70kvm.

Kan jag då ta följande hyra:

3.400.000x0.02/12x0.50+2000=4833kr?

0.50=halva ytan

2000=driftkostnader

Hej

Jag hyr ut ett rum med egen ingång i min hyreslägenhet. (Inneboende)Vi har skrivit hyreskontrakt med 2 månaders uppsägningstid. Nu har min hyresgäst hittat en annan bostad och vill flytta med omedelbar verkan. Han säger att han kommer att flytta samt att han inte kommer att betala hyra under uppsägningstiden. Vad ska jag göra och vem ska jag vända mig till för att få hjälp med detta? Tack på förhand

Med vänliga hälsningar

Hej! Jag har en nära vän som jag har kännt länge som har sålt sin lägenhet dock har inte lyckats hittat nytt boende. Han och hans pappa som jag också känner har frågat mig om han kunde bo hos mig ett par veckor tills han har skaffat eget boende. Jag gick med på det dock ställde jag krav på honom att han får stanna så länge han inte bryter mot de reglerna som står i mitt hyreskontrakt (förstahand). Han höll med och gav samtycke. Efter att han flyttade in bröt han de reglerna flertals gånger när jag inte varit hemma. Samt tog han med sin hund efter att ha sagt att hunden kommer bo hos hans pappa. (Husdjur får endas vistas enligt bestämelse med hyresvärden.) Jag påminde samt förklarade för honom att om han gör det en gång till får han inte bo längre hos mig. Nästa gång jag jobbade och inte var hemma gjorde han det igen och skapade oväsen så pass att när jag kom hem knackade grannen på och skällde ut mig när jag inte visste end vad som hade hänt. Efter den händelsen sa jag till honom att han får lämna omedelbart och att han får inte längre få bo hemma hos mig då jag själv inte vill bli avhysad av min hyresvärd. Kan jag anmäla honom för hemfridsbrott eventuellt va gör jag för att inte bli vräkt? Jag är medveten om det ansvaret jag själv har och accepterar de konsekvensen som händer mig iochmed mitt namn står på kontraktet. Jag ville bara vara medmänsklig. Tack!

Bor i en bostadsrättsförening som består av 19 st hus. Varav 10 är av typen parhus, och 9 st är fristående hus. Dom som köpte fristående hus har också en inredningsbar vind på 40kvm som dom fick godkännande av den dåvarande styrelsen att inreda. Varav 1 av dom Fristående husen byggdes färdigt med inredd vind redan från början. Vinden är ej upplåten med bostadsrätt. Men eftersom ingen har tillgång till vinden, ingen än bostadsrättsinnehavaren, så ansåg väll föreningen att man kan bekosta inredningen själv och att ingen avgift behöver betalas då föreningens omkostnader inte ökade i och med att utrymmet i sig alltid har funnits. Kostnaden med ett hus med inredd vind är densamma som en med oinredd.

Alla hus med inredd vind har nu bytt till nya ägare. Jag köpte mitt hus 2012 och köpte då ett hus med en inredd vind. Nu vill föreningen att jag skriver på ett tilläggsavtal som innebär att övervåningen blir upplåten med bostadsrätt och att en avgift på 1400kr sätts. Om jag inte skriver på så kommer dom ansöka om särskild handräckning hos kronofogden och begär att jag återställer vinden till råvind. Är detta okej? Jag köpte med inredd vind och anser att jag betalat för den redan. Ingen merkostnad för föreningen och ändå vill dom ta ut en avgift? Kan dom tvinga mig att återställa vinden? Tack på förhand! Med vänlig hälsning, D

Vid gåva av fastighet med förbehåll faller då ett förbehåll vid givarens dödsfall?