Frågor & Svar

Skrev tidsbestämt hyreskontrakt (5 månader) med hyresgäst för uthyrning av min bostadsrätt. Efter 3 månader sa hyresgästen upp kontraket med 1 månads varsel. Kan han göra det? Är det inte tre månader om hyresperioden är under 9 månader? Tacksam för svar då jag hittat olika tolkningar vad gäller korttidsuthyrning av bostadsrätt

Mitt ex bor inneboende hos mig i min bostadsrätt. Jag vill nu att hon flyttar men hon vägrar. Om jag inte släpper in henne i lägenheten så gör jag mig visst skyldig till egenmäktigtförfarande om jag förstod polisen rätt. Hur ska jag göra på laglig väg för att få henne ut ifrån lägenheten?

Hej!

När jag hjälpte min flickvän med renovering i hennes lägenhet under jul, parkerade jag min bil på en av brf:ens parkeringsplatser som jag visste ingen hyrde. Skrev en lapp i rutan med kontaktuppgifter och anledningen till att stå där. Hörde ingenting förrän över tre månader senare. Då har föreningen skickat räkning till min flickvän för tre månader (när min bil stod där max några dagar) och utan hon skrivit på något eller blivit informerad, blivit hyrare av p-platsen.

1. Får de ingå ett hyresleavtal utan ena parten skrivit på eller vet förutsättningarna?

2. Kan en brf skicka en retroaktiv hyra för p-plats?

Står man fel parkerad vanligvis får man antingen p-böter eller undkommer d.

Vi har köpt ett halvt hus då en fastighet har delats i två fastigheter med gränsen dragen mitt mellan två sammanbyggda huskroppar. Detta har tidigare varit en vårdinrättning och kommunalt vatten och avlopp fanns indraget i byggnaden.

Som det är nu kräver Region Gotland att den nya fastigheten SKALL ha en egen förbindelsepunkt och gräva in nya ledningar till en redan befintlig byggnad med iordningställd tomt och parkering. Vi har hänvisat till utrymmet som finns i "Lagen om allmänna vattentjänster" att i särskilda fall går det att använda sig av andra lösningar och särskilda villkor; tex en gemensamhetsanläggning (LAV§11).

RG har sagt att man "vill rensa upp i sina system" och tillåter inte längre gemensamhetsanläggningar. Trots detta så finns den möjligheten med i den för 2019-års uppdaterade prislista för VA-tjänster. Man har också tidigare haft argumentet att om det i en framtid uppstår en tvist mellan de två ägarna måste RG ha möjlighet att stänga av vattnet vid förbindelsepunkten. Deras egna tekniker som varit på plats berättar att de idag har tekniska möjligheter att installera vattenkranar, inne i en byggnad, som går att fjärrstyra och således stänga av från regionen.

RG har själva krav på sig (LAV§10) att minska resurser, värna om natur och miljö vid projektering och utbyggnad, men här kräver man att vi ska frakta och använda tunga maskiner, gräva upp i asfalt och gräsmattor och lägga ned nya ledningar - Allt när det redan finns en fung. lösning.

Är det OK?

Vi har köpt ett hus på landet, där mäklare förklarade att vi äger vägen som går mellan huset och garaget, och det står även i köpekontraktet att grannfastigheten har servitut att få köra igenom vår fastighet till sin skogsfastighet, men enligt Lantmäteriet så äger inte vi samfundvägen, utan det gör skogsfastigheten och vi har servitut att få köra in på vår fastighet, vi känner oss lurade, att vi inte äger vägen på vår mark, vi hade inte köpt fastigheten om vi vetat detta, vad gör man, vi behöver ett gott råd.

Hej. Jag har blivit vräkt från min lägenhet till 30 juni. Fick psykos och förde oväsen. Har fått ett brev om att jag ska ha hotat någon vilket jag ej har gjort. Granne/grannar ska ha blivit rädda. Hur ser lagarna kring detta ut finns det en chans att ändra på vräkningen?

Jag hyr sedan 2 veckor en lägenhet (fristående stuga) upptäckte att det inte finns något varmvatten.

En VVS-entreprenör är kontaktad som först om en vecka kan söka orsak och reparera skadan. Totalt kommer r det röra sig om 3 veckor utan varmvatten. Jag betalar ingen hyra förrän skadan är åtgärdad. Dessutom vill jag en kompensation för dessa 3 veckor. Måste åka 3 mil till min flickvän för att duscha. Har jag rätt till att inte betala hyra förrän skadan är åtgärdad samt min eventuella rätt till hyressänkning för den tid som jag bott utan varmvatten?

Jag har hyrt ut mitt fritidshus, nu är både tomt och hus vanvårdat, samt skador på huset.

Dom lämnade det olåst, ostädat och med en massa saker och skräp kvar.

Har inte fått alla nycklar, samt att sakerna från inventarielistan är borta eller trasiga.

Sista hyran är inte betald. Har försökt att få tag på personen, men han vägrar att lösa det här.

Undrar vad man kan göra?

Hej, Är sekreterare i en BRF. Vi äger tomten där huset står inkl. garaget. En medlem i föreningen har nu köpte en hybrid el-bil och vill kunna ladda den vid sin plats i garaget. Han säger att han skall bekosta allt som detta innebär själv, d.v.s. indragning av el till en laddstolpe från hans el-mätartavla. Ett antal frågor har nu ställts inom styrelsen.

- Kan vi gå med på detta?

- Kan vi skriva ett avtal med medlemmen som innebär att han bekostar allt själv och att han även bekostar borttagande av elen?

- Behövs det något avtal?

- Vem skall skriva avtal med elfirman/Energiverket angående installationen? Medlemmen eller BRF?

Vi behöver alla råd vi kan få i denna fråga!

Mvh

Hej

Vid en försäljning av en ärvd fastighet anlitade vi ett företag för en överlåtelsebesiktning av fastigheten.

Vi valde det dyraste, mest omfattande alternativet för att vara säkra att det blev rätt.

I besiktningsprotokollet har dom fyllt i alternativet torpargrund på husbeskrivningen,vilket vi inte haft någon anledning att betvivla, eftersom vi inte haft några kunskaper i ämnet.

När fastigheten försålts framkommer av köparna dagen efter tillträde att vid Besiktning av Anticimex att huset står på betongplatta.

Nu kräver köparna oss på ett mycket högt belopp för att dom tycker vi vilselett dom och har tagit det till tingsrätten. Det framgår dock tydligt i protokollet från besiktningsfirman att grunden är riskkonstruktion och bör besiktigas ytterligare..

Vem har rätt?

Mvh