Frågor & Svar

Hej!

Jag hyr en privat bostadsrätt i andrahand. Vi har ett tidsbestämmt 12-månaders kontrakt som går ut nu i juli. I kontraktet står det att båda parter har tre månaders uppsägningstid. Min hyresvärd sa upp kontraktet i juni och förväntar sig att jag ska flytta ut nu när kontraktet går ut i juli. Min förväntan å andra sidan är att tre månaders uppsägningstid trots allt gäller och att jag därmed har rätt att bo kvar till 1:a oktober (dvs 3 hela kalendermånader från uppsägningen i juni). Vad är det som gäller? Tack! Niklas

Hej! Tack för att ni finns!

Min fråga; Jag hyr en lokal i en bostadsrättsförening. Någon med nyckel (hyrsvärden, eller företaget som sköter uthyrningen) har oanmäld gått in i lokalen, utan att meddela mig varken före eller efter. Detta känns olustigt och oacceptabelt.

Är detta ens Ok?

(Ingenting i hyreskontraktet indikerar på att de skulle ha anledning eller godkännande att gå in bara sådär. Vid akuta ärenden tex en läcka, förstår jag att de måste gå in. Men då också meddela mig det)

Hjälp! Tack. Vänliga hälsningar

Har jag rätt att byta ut lås till fastighet som min fd sambo och jag äger tillsammans? Sambon flyttade från fastigheten för 2,5 år sedan och är folkbokförd på annan adress sedan dess.

Hej,

Jag driver en restaurang i en hyreslokal. Restaurangen drivs i en enskild firma.

På senare tid har det gått dåligt och jag har inte kunnat betala hyran i tid vid upprepade tillfällen. Nu har hyresvärden sagt upp mig som hyresgäst.

Min fråga är: Vad händer med inventarierna i lokalen när jag blir uppsagd? Jag betalade en stor summa när jag köpte rörelsen som drevs i samma lokal.

Har jag rätt att begära att hyresvärden betalar mig för inventarierna som finns i lokalen?

Tacksam för svar.

Hej

Vi är 6 st fastighetsägare som köpt var sin fastighet av XX på totalentreprenad.

6månader efter vi tagit huset i besittning regnar det in i mitt garage och i fler fastigheter. Vi anlitar sakkunnig certifierad expert På fukt och fasad och han dömer ut fastigheterna som risk byggnader. XX har sålt ett enstegstätat fasadlösning utan djuptätning vilket kan innebära att fukt utifrån tränger in i trästomme vid öppningar som fönster och dörrar samt andra infästningar.

Branschen har sedan 2008 rekommenderat att alltid bygga tvåstegstätade fasader för minimera risken.

Arbetet med att såga upp fasaderna , lyfta ur dörrar och fönster har skett under vinter och vår så vi har plast tält över husen med värmefläktar blir lösningen. Vi bor kvar i byggröran under tiden 5 veckor inplastade samt 2 veckor med ställningsarbeten samt 3 veckor för andra reparationer totalt 10 veckor där vi borde ha blivit erbjudna evakuering.

Nu har det gått 3,5 år sedan inflyttning och vi har inte haft många veckor utan hantverkare under denna tid. Ritningar och specifikationer fanns inte på hur fasaden skulle uppföras med puts och plåt vilket har en stor del av dröjesmålet.

Vi vill ha kompensation för förseningen. Vi har inte kunna nyttja fastigheten som avsetts och mycket energi där vi fått tjata och driva frågan mot byggjätten.

Vi har aviserat att vi kommer att kräva kompensation men inte preciserat kraven.

Tacksam för råd hur vi bäst tar processen vidare och lämplig ersättningsnivå

Får grannen sätta upp ett 1,8 m högt plank en meter från tomtgränsen på sin tomt utan mitt medgivande?

Hej,jag vill säga upp mina hyresgäster som egentligen ska flytta in den sista juli. Hur gör jag ?

Har hyresvärden rätt att bryta kontrakt innan inflytt? Kontraktet är redan påskrivet.

Jag har haft en lokal i nästan 20 år som betyder mycket för mig. Nu har jag oväntat

blivit uppsagd. Vad kan man göra? Hyresnämnden?

Hej.

Min dotters pojkvän hyr ett hus på landet.

Nu säger husägaren att han ej får lov enligt lag att värma huset med pellets på sommaren. Detta kan väl ej vara riktigt då vi har en kall period just nu och det är endast några få plusgrader på natten. Dom har det väldigt kallt inomhus just nu.

Mvh en orolig mamma.