Frågor & Svar
Jag har en inneboende, som jag har gett tre månaders uppsägningstid. Om min inneboende orsakar skador i bostaden innan han flyttar ut, kan han bli betalningsskyldig?
Hej,
Jag har en inneboende i min hyreslägenhet som jag sedan januari har sagt upp(skrev ett sms till min inneboende samtidigt så han får sina 3 månaders uppsägning enligt avtalet) men jag har en tanke på att han antingen vägrar flytta eller kommer förstöra något i lägenheten då han enligt mig har tagit denna uppsägningen väldigt hårt.
Jag har gjort en förbesiktning med min hyresvärd där protokollet säger att där inte är några skador i lägenheten men vi kommer göra en slutbesiktning när flyttstäd osv är klar.
Om lägenheten på något sätt är skadad när han flyttar ut kan jag då vända detta mot honom och se till att han blir betalningsskyldig på de skador?
Kan jag säga upp ett tidsbestämt hyresavtal i förtid?
Hej!
Jag återkommer till er med den här frågan.
Jag har ett tid bestämd kontrakt, från oktober 2017 till december 2021. Jag vill säga upp kontraktet nu. Hyresvärden säger att min uppsägning inte kommer att gälla. Jag måste göra det minst 9 månader före hyrestidens utgång. Värden hänvisar till 3 § 2 st HL.
Men jag ser att i 4 § p. 5 står att ett sådant kontakt med bestämd tid kan sägas upp nio månader i förväg.
Nu undrar jag hur man tolkar dessa båda paragrafer ovan.
Värden vill tvinga mig stanna hos honom till 2021. Tolkar han rätt lagen?
Har jag uppfattat fel betydelse av 4 § p 5?
Kan ni tipsa mig om hur eller vad jag måste göra för lösa detta problem eftersom jag vill upphöra detta kontrakt nu.
Med vänlig hälsning
Uppsägning av hyresavtal för ena parten vid skilsmässa
Hej, Jag och min Make har precis skilt oss och stod tillsammans på ett hyreskontrakt för en lägenhet. Han mejlade då till hyresvärden (som inte är privatperson) och bad dom "plocka" bort honom från hyreskontraktet vilken dom gjorde, utan att ens kolla med mig. Problemet är att han var den som hade inkomsten och betalade lgh, så nu står jag med ett hyreskontrakt på en lägenhet jag inte kan betala då jag är 19 år och fortfarande går på gymnasiet = ingen inkomst. Kan man göra så? bara avsäga sig ett kontrakt som står på båda utan att ens kolla med båda parter?
Hyresvärden har sagt upp hyreskontrakt, vad händer om jag inte betalar hyran nu?
Hyresvärden har sagt upp hyreskontrakt, vad händer om jag inte betalar hyran nu?
i kontraktet står det
"Hyresgästen skall erlägga en deposition på xxxx kr innan inflyttning, som återfås senast en vecka efter hyrestidens slut, förutsatt att alla under/för hyrestiden uppkomna hyra och belöpande utgifter är till fullo betalda. I annat fall ska en minskning av depositionen ske på motsvarande belopp."
Finns det någon tidsgräns för hyresavtal?
Hej,
Finns det någon tidsbegränsning för hur länge man får hur ut en bostad som gäststuga?
Kan man hyra ut en mindre bostad (attefallshus) som gäststuga i 1 år? Kan jag referera till en paragraf i Jordabalken när det kommer till tidsbegränsad uthyrning för lägenhet/gäststuga eller liknande?
Vilken rätt har en före detta sambo att flytta med vid byte av lägenhet och kontrakt?
Hejsan!
Nu är det så att jag och en tjej har bott tillsammans i cirka 4 månader, vi båda har stått på kontraktet och flyttade dit tillsammans. Dock så gjorde jag aldrig en adressändring till den bostaden.
Vi blev senare erbjudna en större lägenhet av samma hyresvärd som skulle helrenoveras, och inflyttningen är snart.
Vi har nu gjort slut och hon vill separera. På det nya kontraktet står endast jag som hyresgäst och inte hon, pga att hon har haft lite problem och bråkat alltför mycket med våra hyresvärdar.
Hyresvärdarna vill att jag enbart ska ha den här nya lägenheten och enbart att jag ska ta det kontraktet.
Har hon någon som helst rätt att flytta med mig? Har jag allt rätt att avsäga all kontakt och gå vidare med mitt liv? Det är nu nya som flyttar in i våran gamla lägenhet vilket betyder att flytt av alla saker måste ske snarast till den nya lägenheten.
Jag vill ta över lägenhet efter att ha bott med en person (inte sambo)
Hej Lawline!
Ang. Överlåtelse av hyreskontrakt:
Hyresvärden vill inte godkänna min ansökan om överlåtelse.
Trots att jag delat alla kostnaderna med ägaren till hyreskontraktet i flera år, och bl.a. ansvarat för ekonomin och alla vardagsbestyr som inköp, matlagning etc. anser värden att det inte varit fråga om något "varaktigt sammanboende".
Vad är nu viktigast för att bekräfta vårt sammanboende förutom folkbokföringsuppgifter?
Är det exempelvis någon mening att visa upp kontoutdrag, kvitton och foton?
Tack på förhand för svar!
Är det olagligt att hyra ut till inneboende utan att bo på adressen?
Hej!
Min man och jag är på ett inneboende kontrakt från 1 oktober 2017-1 juni 2018, under den här tiden den kvinna vi hyr ut från bor i Spanien. Det är min förståelse att denna typ av kontrakt kräver att hon faktiskt bor på bostadens heltid om hon har en inneboende. Är detta rätt? Är vad hon gör olaglig?
Tack!