Kan hyresvärden höja hyran utan att meddela hyresgästerna?
Hej. Jag undrar om hyresvärden kan asfalterad våra parkeringsplatser,ock sen ta ut hyra för dom, utan att prata med hyresgästerna.mvh micke
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Ett hyresavtal är som vilket avtal som helst. Det innebär att avtalet inte ensidigt kan ändras. Därför har inte din hyresvärd rätt att höja hyran utan att du godkänner det. Därmot kan det vara andra regler som gäller om det är så att det finns en förhandlingsordning som finns angiven i ditt hyreskontrakt. Jag utgår däremot ifrån att det inte finns någon sådan angiven i ditt hyreskontrakt.
Hyresvärden ska skriftligen meddela dig om hon vill att hyresvillkoren ska ändras, vilket framgår av jordabalken 12 kap 54 §. Går inte hyresgästen med på det så kan hyresvärden ansöka hos hyresnämnden om ändring av hyran. Det blir då upp till hyresnämnden att avgöra om den föreslagna hyran är skälig eller inte.
Hoppas du fick svar på din fråga,
