Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt23/05/2007
Åtgärdsföreläggande
Hej!
Jag har flyttat in i en hyreslägenhet nu i julas och märkte direkt att det luktade mögel från badrummet, man kom dit och undersökte men har inte åtgärdat. Dessutom har jag klagat på en dåligt fungerande kyl (håller inte kylan). Inget händer dock. Jag har blivit trött på detta och undrar... visst har jag rätt att få det fixat? Vad säger lagen?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt21/05/2007
Avstyckning av jordbruksfastighet
Är det något som hindrar att man styckar av och säljer en mindre (ca 2 ha) del av en skogs/jordbruks-fastighet (ca 50 ha). Om det går bra, krävs det förvärvstillstånd för den mindre delen om fastigheten i fråga ligger i ett glesbygdsområde?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt21/05/2007
Försenad hyresbetalning.
Jag hyr ut min hyreslägenhet i andrahand. Hyresgästen har inte betalt hyran på tvåmånader. Jag har sagt upp honom, men det är tre månaders uppsägning. Jag tror inte han kommer att betala de återstående månaderna heller. Hur kan jag göra för att få mina pengar? Kan jag få honom avhysd tidigare?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt20/05/2007
Påslag för möbler vid andrahandsuthyrning
Hej! Jag undrar hur mycket man får lov att öka hyran (för exempelvis möbler) när man hyr ut sin lägenhet i andra hand?! Har hört något om max 10% av hyran, stämmer det?
Jag undrar också hur man gör om man hyrt en lägenhet i andra hand och fått betala mer än vad ägarna har rätt att lägga på? Har man rätt att få tillbaka pengar och hur går man i så fall tillväga? (Jag har hyrt en lägenhet i andrahand nu i två år och betalat 5600 kr för en lägenhet som har en hyra som ligger på 4900.)
Mycket tacksam för svar!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt19/05/2007
Bostadsrättsföreningens ansvar för vattenskada
Jag och min sambo köpte en bostadsrätt för cirka 9 månader sedan. Tyvärr så har vätskador uppdagats i lägenheten. Vätskadorna har sedan blivit värre och har nu blivit en hälsofråga. Parketten är förstörd vid balkongdörren och en bit in i lägenheten pga att fasaden utifrån har brister så som avsaknad av stuprännor och väggarna vid balkongen saknar tillräcklig tätning. Vi har tagit upp detta åtskilliga gånger med bostadsrättsföreningen och de ska reparera den yttre fasaden men vägrar att stå för hela kostanden för det förstörda golvet.
Fukten har även blivit mätt. Vi har även antecknat alla observationer om och kring vätskadan. Frågan är nu: hur ska man gå tillväga för att kunna vinna detta och få rätten på sin sida? Finns det regler och paragrafer som styrker att de ska ersätta skadan på parketten pga. åverkan utifrån? Jag skulle bli väldigt tacksam om dessa frågor kan besvaras. Vi har behov av hjälp.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt15/05/2007
Hyresvärds grunder för uppsägning av hyreskontrakt
Kan jag bli avhyst för störning för att jag kör olovligt?
Blev utkastad av sambon och det enda jag hittade var ett hus utan kommunala kommunikationer.
Nu har hyresvärden fått reda på att jag ej har körkort
och sagt upp mig pga störning (körkortet) plus otrevligt betende mot grannar vilket jag aldrig varit, har även frågat om det och han kan inte säja vad det gäller
kan han verkligen säga upp mig på dom grunderna?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt13/05/2007
Rätt köpa arrendet efter 50 år?
Jag har en sommarstuga på en arrendetomt som varit i familjens ägo sedan 1942. Nu har jag hört att man har rätt att som arrendator köpa tomten till ett pris som fastställs av en oberoende värderinghsman om man haft arrendet i mer än 50 år. Stämmer detta? Vi har haft tomten i två generationer och i 65 år